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Gobierno lanza subsidio de vivienda para quienes ganen entre 1 y 2 salario mínimos

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Un nuevo y ambicioso programa de vivienda ha anunciado el gobierno del presidente Juan Manuel Santos. Se trata de unas cien mil nuevas soluciones de vivienda, mismas a las que podrán acceder los colombianos que devenguen entre 1 y 2 salarios mínimos mensuales quienes recibirían un subsidio de parte del gobierno para que terminen pagando cómodas cuotas mensuales.

Según explicó el presidente Santos, las cien mil personas que sean escogidas para beneficiarse de este nuevo programa recibirán un subsidio de 25 millones de pesos que se constituirá en la cuota inicial de la casa. A partir de ese momento, los beneficiarios tendrán que pagar una cómoda cuota mensual de 180 mil pesos durante 15 años para quedar con casa propia.

Este nuevo programa se une al anunciado anteriormente por el gobierno del presidente Santos de las cien mil viviendas gratuitas, por lo que este gobierno espera poder entregar a los colombianos 200 mil soluciones de vivienda.

Dentro de los requisitos que deberán cumplir los interesados en acceder a este plan de vivienda están:

  • Recibir entre 1 y 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
  • Que no tenga casa.
  • No haber recibido subsidio en el pasado.

Fuentes: El Espectador, Caracol

Créditos ofrecidos por Cooperativa Financiera de Antioquia (CFA)

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Con más beneficios que en los bancos, al igual que facilidades para adquirir créditos, las cooperativas se convierten en una muy buena opción a  la hora de solicitar financiamiento para algún proyecto. La Cooperativa Financiera de Antioquia (CFA) es una cooperativa con varios años en el departamento de Antioquia, consolidándose como una de las más importantes de este sector.

Dentro de los servicios que ofrece la Cooperativa Financiera de Antioquia (CFA) están los créditos, uno de los servicios más solicitados, siendo estos los siguientes:

Línea libre inversión

Permite la libre utilización de la cantidad solicitada para la adquisición de bienes y servicios. De igual manera, permite el pago de estudios y adquisición de vehículos particulares. En el caso de que sea para pagar estudios, si el estudiante no labora, los padres servirán como codeudores, mientras que en el caso de vehículos se financiará el 70% si es nuevo y el 60% si es de segunda (no mayor a 10 años). El plazo es de hasta 60 meses.

Crediaportes

Se les ofrece a los asociados que tienen al menos 1 salario mínimo mensual legal vigente en aportes. El valor máximo del crédito es de hasta 10 veces lo ahorrado en aportes y tiene un plazo máximo de 48 meses.

Cupo girable

Este crédito se aplica a las cuentas de ahorros en convenio con un banco y le permite acceder a un cupo cuando exceda el valor de sus ahorros. La cantidad a aprobar depende de la capacidad de endeudamiento y los promedios en los movimientos de su cuenta de ahorros. Los cupos tienen un plazo máximo de 12 meses.   Sigue leyendo →

¿Qué es el cuatro por mil?

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El cuatro por mil (4 x mil) o más técnicamente conocido como el Gravamen a los Movimientos Financieros (GMF) es un impuesto creado durante la administración del ex Presidente Pastrana el cual, como su nombre lo indica, grava las transacciones financieras realizadas por los usuarios del sistema financiero.

En un principio, el cuatro por mil había sido creado como un impuesto transitorio de modo que se pudiera fortalecer el sistema financiero colombiano en una época de crisis en el país. Primero, nació como un impuesto de dos por mil, luego el ex Presidente Uribe lo subió al tres por mil y a partir del 2007 quedó fijo en cuatro por mil.

El cobro de este impuesto es muy sencillo: hay una serie de operaciones financieras a las cuales se les cobrará este impuesto. Cuando se realicen estas operaciones, se cobrarán cuatro pesos por cada mil pesos de los que conste la operación. Es decir, si la operación que usted va a realizar es por $100.000 pesos, se le descuenta automáticamente $4.000 pesos.

¿Qué operaciones están gravadas con el cuatro por mil?

Las siguientes son las operaciones gravadas por el cuatro por mil:

  • Cesión de recursos a cualquier título.
  • El retiro del cheque y el pago del mismo en las cuentas de ahorro.
  • La expedición de cheques de gerencia con cargo a una cuenta corriente o de ahorros del usuario.
  • La expedición de cheques de gerencia.
  • Los débitos efectuados sobre los depósitos acreditados como saldos positivos de tarjetas de crédito.
  • Los movimientos contables en los que se configure el pago de obligaciones o el traslado de bienes, recursos o de derechos a cualquier título.
  • Los pagos o transferencias efectuados a terceros a través de notas débito manejados por cuentas contables o de otro género diferentes a las cuentas corrientes, de ahorro o de depósito.
  • Notas débito.
  • Retiro con tarjeta débito.
  • Retiro de recursos por parte del beneficiario o fideicomitente sobre carteras colectivas.
  • Retiro en efectivo.
  • Retiro mediante cheque.
  • Retiro mediante talonario.
  • Retiro o pago en puntos de pago.
  • Retiro por cajero electrónico.
  • Traslado de fondos a cualquier título.
  • Traslado o cesión de recursos entre diferentes copropietarios sobre carteras colectivas.  Sigue leyendo →

Valor de los intereses de las tarjetas de crédito en Colombia

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Estamos en una época en donde el consumo por parte de los ciudadanos y el crédito por parte de las entidades financieras se han disparado. Para estas últimas, es la tarjeta de crédito una de las mejores maneras de dar crédito a sus clientes y para los consumidores es la manera más sencilla de poder adquirir bienes y servicios con créditos.

Sin embargo, si a usted le han ofrecido acceder a una tarjeta de crédito o está dentro de sus planes adquirir una por la comodidad para comprar en cuotas entre otras, le recomendamos poner mucha atención a los valores de los intereses de las tarjetas de crédito, de modo que adquiera una tarjeta en un banco que no le cobre demasiado por cada compra. Sin embargo, debe tener en cuenta que los intereses varían dependiendo del comportamiento del mercado, para lo cual el banco está en la obligación de informarle.

A mayo de 2013 estos eran los valores de los intereses de la tarjetas de crédito en los principales bancos de Colombia:

Efectivo anual

Banco Coomeva: 25,34%
Banco Falabella: 27,90%
Banco Agrario de Colombia: 28,99%
Bancolombia: 28,91%
Banco Finandina: 29,63%
Banco GNB Sudameris: 29,80%
Occidente: 30,51%
Banco Popular: 30,48%
Davivienda: 30,60%
Helm Bank: 30,60%
Banco De Bogotá: 30,76%
Banco Caja Social BCSC: 31,07%
Red Multibanca Colpatria: 31,07%
HSBC Colombia: 31,06%
BBVA Colombia: 31,03%
Banco Corpbanca: 31,24%
Citibank: 31,24%
Av Villas: 31,22%

Efectivo Mensual

Banco Coomeva: 1,90%
Banco Falabella    : 2,07%
Banco Agrario de Colombia: 2,14%
Bancolombia: 2,14%
Banco Finandina: 2,19%
Banco GNB Sudameris: 2,20%
Occidente: 2,24%
Banco Popular: 2,24%
Davivienda: 2,25%
Helm Bank: 2,25%
Banco De Bogotá: 2,26%
Banco Caja Social BCSC: 2,28%
Red Multibanca Colpatria: 2,28%
HSBC Colombia: 2,28%
BBVA Colombia    : 2,28%
Banco Corpbanca: 2,29%
Citibank: 2,29%
Av Villas: 2,29%

Fuente: Defensor de tu bolsillo

Créditos ofrecidos por la Cooperativa Confiar

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Una de las cooperativas financieras con mayor tradición en el país es la Cooperativa Confiar, misma que se encuentra extendida en varios municipios del departamento de Antioquia. Dentro de los múltiples productos que ofrece esta institución financiera tenemos los créditos, siendo estos variados y para diferentes necesidades.

Los créditos que ofrece la Cooperativa Confiar son los siguientes:

Credifácil

Este tipo de crédito le permite acceder a créditos de hasta 100 SMMLV ($58.950.000). La cantidad a aprobarle depende de su capacidad de pago y el lugar en donde se encuentre laborando. A este tipo de créditos pueden acceder asalariados, pensionados, profesores y ejecutivos entre otros.

Crédito ordinario

Este tipo de crédito si requiere de la presentación de una garantía y el monto máximo a financiar es de hasta 115 SMMLV ($67.792.500). Para cancelar la deuda tiene un plazo de hasta 60 meses de plazo.   Sigue leyendo →

Banco Agrario bajará sus tasas de interés a partir de la próxima semana

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Una gran noticia para todos los beneficiarios de créditos del Banco Agrario ha dado en el día de hoy el Ministro de Agricultura y Desarrollo Rural, Juan Camilo Restrepo, pues éste ha anunciado que a partir de la próxima semana el Banco Agrario reducirá sus tasas de interés en todas sus líneas de crédito.

La medida va a la par de la que han venido tomando varios bancos en el país como Colpatria y Bancolombia quienes se han visto en la necesidad de reducir las tasas de interés de sus créditos (Bancos en Colombia bajan las tasas de interés de sus créditos) por la competencia entre los bancos, siendo el primer beneficiado el consumidor quien podrá acceder a créditos con tasas de interés menores.

La medida adoptada por el gobierno beneficiará a los pequeños y medianos productores agrícolas ya que si solicitan préstamos en el Banco Agrario por sumas entre los 20 y los 200 millones de pesos recibirán un descuento en las tasas de interés de hasta 150 puntos, pasando de un DTF del 7% al 5,5% efectivo anual para los pequeños productores y un DTF del 6,5% para los medianos productores.

No solamente el Banco Agrario reducirá sus tasas de interés sino también la tarifa mínima de consignación nacional que se encontraba en un 35%, decisión tomada por la crítica realizada a la institución por parte del representante David Barguil debido a los altos cosos por las operaciones financieras cobradas a los agricultores.

Fuente: El Espectador

¿Cómo se le debe pagar el sueldo a una empleada doméstica?

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Si usted tiene una empleada doméstica o una persona que realiza servicios domésticos casi todos los días, debe saber que, por ley, usted está obligado a cancelar el sueldo a este o esta tal y cual como se le cancelaria a cualquier otro empleado en otros sectores, incluyendo los aportes a seguridad social, pensiones y cesantias.

A través de la expedición del Decreto 721 el Ministerio del Trabajo buscó proteger a los trabajadores domésticos, de modo que tengan derecho a acceder a la mayoría de los beneficios a los que acceden los empleados de una empresa cualquiera, reconociendo así su labor y garantizando su seguridad social. Este decreto cubre a empleadas domésticas, conductores, jardineros y cuidanderos entre otros.

Si usted es empleador o si trabaja como empleada doméstica o empleado doméstico, tenga en cuenta la siguiente información tanto para no incurrir en una falta a la ley, como para saber a qué tiene derecho como empleado:  Sigue leyendo →

Aproveche la emisión de acciones de Argos

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Esta es la oportunidad de hacer parte de una de las empresas con mayor crecimiento en los últimos años, no solamente en Colombia, sino también en toda Latinoamérica, el Caribe y también en los Estados Unidos. Hablamos de Argos, empresa productora de concreto y cemento que lleva a cabo una emisión de acciones.

Debido a que la empresa se ha venido consolidando en muchos países de este lugar del planeta y que muchos de los mismos han decidido utilizar a los proyectos de infraestructura en los que seguramente se necesitarán grandes cantidades de concreto y cemento, la empresa ha decidido realizar esta emisión de acciones para poder contar capital que le permita poder hacer parte de estos proyectos en los diferentes países donde hace presencia.

Luego de realizar el procedimiento y presentar la documentación necesaria, la Superfinanciera ha autorizado a la emisión de acciones de Argos por hasta 250 millones de títulos con dividendo preferencial y sin derecho a voto. Con estos títulos, la gigante cementera espera poder recaudar entre 1,92 y 2,32 billones de pesos.

Recuerde que tiene hasta el próximo 8 de mayo para participar del libro de ofertas para poder adquirir las acciones de Argos. El mínimo a adquirir es de 1.000 acciones y se espera que cada acción tenga un valor en un rango entre los $7.700 y los $9.300. Mediante la modalidad de libro de ofertas, se estudiarán todas las ofertas realizadas y el 10 de mayo se fijará el precio  final de las acciones, así como también se emitirá la notificación de adjudicación a los ofertantes.

Para mayores informes visite Argos

Fuente: Portafolio, El Espectador

Se reduce índice de pobreza monetaria en Colombia

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Pasó del 34,1% al 32,7%

En el día de hoy el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) ha revelado la cifra del índice de pobreza monetaria en Colombia, mismo en el que se evalúan los siguientes aspectos: la condición educativa del hogar, la condición de la niñez y la juventud, salud, trabajo, acceso a los servicios públicos domiciliarios y las condiciones de la vivienda.

Según indica el informe del DANE, el índice de pobreza monetaria en Colombia se redujo en el año 2012, pasando del 34,1% en 2011al 32,7% al 2012. En cuanto a las personas en condición de pobreza extrema, también hubo una reducción, pasando del 10,6% en 2011 al 10,4%,  en 2012 mientras que el Coeficiente de Gini (Desigualdad).

La ciudad con mayor índice de pobreza monetaria en Colombia es la ciudad de Montería la cual registró un 36,9%, siendo esta misma ciudad la que mostró el mayor índice de pobreza extrema con un 6,3%. Por el contrario, la ciudad de que menor pobreza monetaria y extrema fue la de Bucaramanga con un 10,4% y un 1,2% respectivamente.

En lo que al tema de desigualdad se refiere, es la ciudad de Cali la que mayor desigualdad de ingresos presenta con un Coeficiente de Gini de 0,515 mientras que la ciudad con menor desigualdad en el país es Bucaramanga con un 0,432.

Fuente: DANE

Bancos en Colombia bajan las tasas de interés de sus créditos

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Luego del anuncio del plan de choque con el que pretende darle un importante impulso a la economía colombiana por parte del gobierno, Los principales bancos del país han comenzado a anunciar una reducción en las tasas de interés para los créditos de vivienda principalmente en todo el país que comenzará a regir para todos los interesados en adquirir casa a través de un préstamo.

Recordamos que, en promedio, las tasas de interés para los créditos de vivienda eran del 12%. Tras la nueva medida adoptada por el gobierno (Ver plan de choque), el mínimo que se podrá cobrar es del 7%. Para las viviendas de entre 80 y 200 millones de pesos la tasa que regiría sería la del 7%.

Colpatria reduce tasas de interés para créditos de vivienda y compra de cartera

El banco Colpatria, haciendo caso al llamado del Ministro de Hacienda para acceder a una reducción en las tasas de interés, ha sido de los primeros bancos en anunciar una reducción a las mismas. Para todas aquellas personas que soliciten un crédito para comprar una casa nueva, la tasa que regiría sería la siguiente:

Financiación

  • Menos del 40% del valor: 10%
  • Entre el 41% y el 50%: 12,35%
  • Entre el 51% y el 70%: 12,70%  Sigue leyendo →